При проектировании нового дома большинство застройщиков относятся к котельной как к неизбежному злу, которое пожирает так необходимое жилое пространство. Больше всего людей пугает приход газовщиков, которые могут и «не принять котельную», когда надо будет подводить газ.
Требования к котельной чаще всего основаны на «Инструкции Минстроя России по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блокированных жилых домов» № 18-69 от 13 сентября 1996 г., которая, в свою очередь, опирается на СНиПы СНиП 2.04.08-87*, СНиП 2.04.05-91*, СНиП 2.08.01-89*, ГОСТ 5542-87, НПБ 106-95.
Все эти документы безнадежно устарели, кроме того сама Инструкция применяется при проектировании помещений, а в индивидуальном жилищном строительстве проектирование, де-юре, отменено по градостроительному кодексу (вместе со всеми экспертизами).
Таким образом, котельная в СИП доме при расчете для установки котла лучше опираться на требования организации (газового треста), осуществляющего установку и контролирующую эксплуатацию котла, и, главное, требований самого оборудования.
Фактически в Московской области при подключении котла на магистральном газе требования обычно следующие:
- Объем помещения не менее 15 куб.метров.
- При мощности котла более 60 кВт, нужно увеличивать объем на 0,2 куб.м за каждый кВт.
- Высота помещения не менее 2,5 метров.
- Окно с фрамугой или открывающейся створкой площадью не менее 0,6 кв.м, а лучше больше.
- Огнестойкая отделка стен (REI 45).
У каждого газовщика свои правила, основанные чаще всего на полном невежестве и материальных соображениях, поэтому правильно сначала получить письменные требования, а уже потом вызывать газовщиков. Однако есть опасность, что и эти требования будут взяты из каких-то устаревших документов. При подключении к сжиженному газу (газгольдеру) установщики обычно строго следуют инструкциям самого оборудования, но такой котел потом рано или поздно переключают на магистральный газ.